今年五月底終於決定買房子了,看了很久,幾乎把士林的房子看遍了,還看到北投去(沒辦法,士林的房子價錢都太高了),後來終於還是在天母買到房子,駕前大家都說便宜,說到這裡,不得不說一下,信義房屋的何明龍先生真的事服務非常好,能到場都儘量到場,自己沒辦法到場,事後都會電話來關心一下,讓我買房的過程,感受到非常受尊重,議價過程也非常幫忙。
買房子後理所當然的要開始裝修了,找了台X大裝修、找了天X、找了N家,都是價錢無法符合我們的需求,畢竟買了房子,還要買家具、家電等等,在要裝修,錢真的是捉襟見肘,最後終於找到網路上平價還不錯的永X陳師傅,他估的價錢就真的蠻實在的,而且,也不會一直推銷,增加工作項目,在他估價的同時,我們夫妻想,陳師傅那麼實在,那就請他介紹一下,跟他的合作的泥作師傅好了,這是我們夫妻惡夢的源頭,他介紹了張師傅。
程名稱:房屋整修水電施工 客戶:蔡先生
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工程地址:台北市天母 日期:2015/07/14
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施工細項 |
數量 |
單價 |
小計 |
備註 |
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一 |
水電施工:冷熱水管配管施工(廚房.浴室) |
一式 |
23000 |
23000 |
冷水管用南亞pvc管.熱水管用304白鐵無縫壓接管施工 |
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二 |
整戶電線更新 |
一式 |
23000 |
23000 |
整戶電線包括電燈插座及開關更新.電線用太平洋電線開關及插座用星光大面板 |
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三 |
衛浴設備用摩登品牌 |
一套 |
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19000 |
以目錄挑選後決定 |
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四 |
整戶燈具安裝 |
一式 |
3500 |
3500 |
燈具另計.止負責安裝 |
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五 |
頂樓加壓馬達裝配 |
一台 |
4200 |
4200 |
配電不另計 |
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六 |
新配或新移位開關插座 |
一個 |
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1200 |
以實際數量報價 |
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七 |
水泥施工:1.浴室廚房地面磁磚拆除防水施工重貼25〤25磁磚 |
一式 |
23000 |
23000 |
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2 |
隔間磚牆拆除清運及房間牆面壁癌打除防水.粉光施工 |
一式 |
28000 |
28000 |
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3 |
天花板拆除清運 |
一式 |
11000 |
11000 |
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4 |
浴室廚房磁磚補修 |
一式 |
3000 |
3000 |
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總計 |
佰元整 |
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附註事項 |
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一、本估價單不含稅 二、水電在沒新增加部分總價為;(72700元)。水泥為(65000元) 三、施工請先告知以便安排時間謝謝. |
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張師傅一開始估價的時後,也非常實在,我們二話不說,選定日子就請他們開工,畢竟我們還想在秋節前搬入新家,開工完後,隔週星期一正式先由泥作張師傅開始做,先拆天花板,天花板一拆,我才知道,在中間房間及廁所竟然有九跟水管通過,然怪會做天花板遮蓋,(慘了,原本說不搭天花板的,現在要搭了,又得花錢了),拆完天花板再打掉一面牆,然後就輪到浴室了,張師傅先是跟我們說,浴室牆因為有滲漏到隔壁最好是打掉磁磚、磨掉水泥、重做防水後再貼磁磚,我們想了想,沒辦法,漏水嘛,那就做吧!要多少錢呢?2萬7千,然後又說天花板最好更換,我心想,反正我也要更換了,算了就換吧!價錢呢?5千元,在來就說浴室門已經壞了,真的壞了要換,這個又要4千元,老婆又叫張師傅拆舊有的衣櫃、化妝台、主臥的木板……等等,一些加起來就要十萬多元,後面又講廚房牆最好也重做、貼磁磚,這個就要3萬8千,我的天啊!我跟老婆頓時覺得,遇到黑店了嗎?開始做了才加項目,浴室牆壁我可以理解,因為滲漏到隔壁,是我們刮除壁紙後,才發現的,這個是不得不做,可是廚房牆壁可是早說好了"不弄"的,當下我跟老婆講好了,也跟張師傅講了不用了,廚房牆壁我們不做,請補好就好,然後,張師傅跟他老婆開始不聽我們要求了,打掉那面牆在大門的門框旁邊,牆打掉了,門框旁的縫隙要做好吧?我們以後要換大門的,我老婆要求張師傅,結果他用碎磚補一下就結束了。
浴室天花板雖然拆除了,可是骨架沒拆,我們說員有的骨架不拆,直接裝新天花板這樣也要5千?不行,不拆骨架可以,但是要拿隔音棉來抵,張師傅還不願意,最後是陳師傅叫他做,他才做。一邊做一邊還嫌我們囉嗦。
最後做好,整個工程完工了,我跟老婆看了,差點氣炸,天花板是拆了沒錯,卻留下一堆的角木。
廚房及浴室的地面瓷磚,空隙比客廳瓷磚大,空隙幾乎有4mm大。
這是浴室地板
這是客廳地板
該牆面該補水泥的也沒有補。
我們夫妻倆整個氣炸了,這樣的工程還要給我收十多萬,當場先扣兩萬,後來張師傅跟他太太,對我們說,做不好他們以去修、去改,可是,大家想想,之前我老婆及我就已經叫不動他們了,跟他們講的全都不聽,只能請陳師傅轉達,結果反認為我們囉嗦,現在他們再去做,對我們的要求會遵守嗎?很多都是原本就該做好的,現在沒做好,再去做會做好嗎?等到發現不好,再來繼續做嗎?這樣拖下去,我房子何時可以裝潢好?所以我們堅決扣款並且不要他們來做了。
(待續)
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